Az egységes ár tartalmazza az áfát, viszont a kiterített, nem a hasznos felületre alkalmazandó, azaz a vásárlóval kifizettetik az erkélyt, a pincerészét és a lépcsőházból rá eső felületet is ― ez az egyik hátránya a kormány döntésének. A másik pedig, hogy ugyanaz az ára a bukaresti tömbázlakásnak, mint a sepsiszentgyörgyinek, vagy mint akármelyik községinek. Ez így ,,a valóságtól elrugaszkodott" elképzelés ― véli Antal Árpád András polgármester. Szerinte a kormány által ilyképp megállapított ár ― sepsiszentgyörgyi viszonylatban legalábbis ― nagyjából egyezik a tömbházlakások piaci árával, tehát a vásár semmilyen kedvezményt nem nyújt a fiataloknak, esetleg annyit, hogy ezek újabb építmények. A megyeszékhelyen összesen 63 ilyen lakás vált eladhatóvá, a lakókat az elkövetkezőkben fogják megkérdezni: megvásárolják, vagy bérlőként maradnak tovább lakásukban? Nehéz lesz a választás, hiszen sokuknak az átadás utáni ötödik esztendőtől megemelt bér fizetése is nehézséget jelent.