TörvénytárA csereszerződés

2011. szeptember 7., szerda, Pénz, piac, vállalkozás

A csere olyan kétoldalú szerződés, amelynek megkötésével a szerződő felek kölcsönösen felelősséget vállalnak, hogy a másik félnek átadják a tulajdonukban lévő valamely ingót vagy ingatlant. A csereszerződésben (contract de schimb) mind a két fél egyidejűleg egy dolog elidegenítője, ugyanakkor egy másik dolog megszerzője is. Amennyiben a cserélt dolgok értéke nem egyforma, a különbözetet többletnek (sulta) nevezett pénzösszeg kifizetésével egyenlítik ki.

A csereszerződés hasonlít az adásvételi szerződésre, amelynek bizonyos szabályait rá is alkalmazzák azzal a fő különbséggel, hogy míg az eladásnál az eladott dolog tulajdonjogát vételárnak nevezett pénzösszeg kifizetése ellenében ruházzák át, a cserénél a vételárat egy megfelelő értékű dolog helyettesíti.
Az adásvételi szerződéstől eltérően, ahol a szerződés kiadásait a vásárló viseli, a csereszerződésnél a szerződés költségeit a felek egyenlő módon, közösen viselik, ha a szerződésben erre vonatkozóan más megállapodás nem született.
A csereszerződést a polgári törvénykönyv 1405–1408. szakasza szabályozza.
Jogi jellemzők
A csereszerződés kétoldalú, visszterhes, tulajdonátruházó és a felek megegyezésén alapuló szerződés. Kétoldalú, mert a szerződés megkötése által a szerződő felek kölcsönös felelősséget vállalnak. Visszterhes, mert megkötésével mind a két fél anyagi érdekeket követ. Kölcsönös, mert megkötésekor a felek ismerik a kötelességek nagyságát. Tulajdonátruházó – a tulajdon átruházása akkor történik meg, amikor a felek megegyeztek a szerződés megkötésében. Megegyezésen alapul, de ha a szerződés ingatlanra vonatkozik, közjegyzőnek kell azt hitelesítenie.
A szerződés megkötésének feltételei
1. A felek beleegyezésének érvényesnek kell lennie.
2. A szerződést jogi szempontból teljes cselekvőképességgel rendelkező felek kössék meg.
3. A csereszerződés jogalapjának törvényesnek kell lennie.
4. A szerződő feleknek a cserét képező ingók vagy ingatlanok tulajdonosainak kell lenniük.
5. A szerződés tárgyát képező ingóknak vagy ingatlanoknak polgári forgalomban kell lenniük.
A szerződő felek kötelességei
Kezességet kell vállalniuk elperelés esetén. Felelnek a szerződés tárgyát képező dolgok rejtett hibáiért. A cserét alapos indok esetén bírósági keresettel lehet megszüntetni.
A szerző jogtanácsos

Hozzászólások
Támogassa a Háromszéket! Önnek is fontos, hogy megbízható, hiteles forrásból tájékozódjék? Szeret elemzéseket, véleményanyagokat olvasni? Jobban meg akarja ismerni Székelyföld múltját, természeti, kulturális értékeit? Szívesen olvas a háromszéki művelődési életről, új könyvekről, színházi előadásokról? Szereti az alkotó emberekkel, vállalkozókkal, pedagógusokkal, sportolókkal készült interjúkat? A Háromszék napilapnál azért dolgozunk, hogy tartalmas olvasmányokat kínáljunk Önnek.
Ha Önnek is fontos a Háromszék, kérjük, adományával támogassa lapunk internetes kiadását.
Szavazás
Mit gondol, véget ér-e idén az ukrajnai háború?









eredmények
szavazatok száma 507
szavazógép
2011-09-07: Pénz, piac, vállalkozás - :

Növekedés az első fél évben (Háromszéki vendégforgalom)

A Kovászna megyei vendégforgalmi tevékenység első félévi mutatói jelentős emelkedésről beszélnek. A főbb vendégváró egységekben kétszer több turistát szállásoltak el, mint a múlt év hasonló időszakában, összesen 38 000 jegyzett turista látogatott el Há­romszékre.
2011-09-07: Pénz, piac, vállalkozás - :

Globalizálódnak a gazdaság játékszabályai is

Globalizálódnak a gazdaság játékszabályai is, nem egyedi jelenség az, hogy az amerikai tőzsdefelügyelet tisztségviselői európai országokban vizsgálódnak, illetve az, hogy a turistaként az Egyesült Államokba érkező európai vállalatvezetőt letartóztatják belépéskor a repülőtéren – hangzott el a Réczicza White & Case ügyvédi iroda által szervezett versenyjogi rendezvényen kedden Buda­pesten.