Egy régebbi gazdaoldalunkon ismertettük a román szakminisztérium álláspontját és rendelettervezetét a jövő év január elsejétől életbe lépő kültelki termőföldvásárlásról. Az uniós csatlakozási szerződés értelmében Romániának 2014. január 1-jétől kötelezően fel kell szabadítania a termőföldvásárlás piacát, így bármely, uniós állampolgársággal rendelkező személy szabadon vásárolhat termőföldet.
Az eredeti tervezetben, amelyet el kellett küldeni az unió mezőgazdasági szakbizottságához, az kivetnivalót talált, ugyanis legtöbb száz hektár termőföldvásárlást engedtek volna, és a tervezetből kikerült a szigorító feltétel. A kormány szintjén már tárgyalt földvásárlási törvényt sürgősségi kormányrendelettel akarják elfogadni, mivel a parlamentben év végéig nincs idő napirendre tűzni.
Az új földvásárlási törvény érvényes lesz a hazai állampolgárságú, gazdálkodó földvásárlókra is. A törvénytervezet csak a külterület adás-vételét szabályozza. Feltételként szabja meg, hogy a vásárlónak szakmai képzettséggel és legalább öt év mezőgazdasági tevékenységgel kell rendelkeznie. A fizikai személynek, akinek 2014. január 1. előtt is volt termőföldje az ország területén, bizonyítania kell, hogy a területet művelte, és nemcsak a területalapú támogatás megszerzése volt a cél.
Eladáskor elővásárlási jogot élveznek a társtulajdonosok, a bérlők, az eladandó terület mellett gazdálkodó szomszédok, a község területén gazdálkodó 40 év alatti fiatalok, illetve a román állam. Az eladónak kérést kell letennie a helyi tanácshoz, megnevezve a szomszéd gazdálkodókat, az esetleges bérlőket és az igényelt eladási árat. A tanács kötelessége, hogy értesítse az elővásárlási jogot élvező, érintett személyeket, és a földeladási szándékot kifüggessze a hivatal székhelyén.
Újdonság az új tervezetben, hogy a vásárlónak egy bizottság jóváhagyását, láttamozását is meg kell szereznie. Ezt a hét személyből álló bizottságot a prefektusi intézmény szintjén kell megalakítani, prefektusi rendelettel. Szerepel benne maga a prefektus, két-két személy a prefektúra, a megyei tanács és a szakmai egyesületek részéről.
Rövidesen megszüntetik az eddigi Állami Földalap Ügynökségét, és helyette megalakul a kormányfő közvetlen alárendeltségébe tartozó, ún. földpiac-szabályozó országos hatóság, amelyhez ugyancsak be kell jelenteni az eladási szándékot. Az új intézmény kötelessége, hogy honlapján a földeladási ajánlatot meghirdesse. A szabályozó hatóság büntetési joggal felruházva fogja ellenőrizni a területeladások törvényszerűségét, hogy betartották-e az elővásárlási jogra vonatkozó rendelkezéseket, valamint adatnyilvántartást vezet a gazdát cserélő és eladandó területekről. Ennek az intézménynek is kedvezően kell láttamoznia minden egyes eladást.
A tulajdonos csak akkor adhatja el úgymond idegeneknek a mezőgazdasági külterületét, ha a földvásárlás helyi tanácsi meghirdetését követő 90 napon sem a gazdálkodó szomszédok, sem a bérlő, sem pedig fiatal gazdálkodó nem tanúsít vásárlási szándékot.
