Amennyiben megvalósul az elképzelés, alaposan mérsékli majd a helyi ingatlanpiac mozgásait – fejtette ki lapunk érdeklődésére Mikó László. A felértékeléssel foglalkozó Novitas cég képviselője szerint a kormány elképzelését sokan ellenzik. Rámutatott: a legújabb sepsiszentgyörgyi társasházak a kilencvenes évek elején épültek a Nicolae Iorga utcában, illetve a csendőrlaktanya szomszédságában – kérdés azonban, hogy ezekre is vonatkozik-e a kormány előírása. Mint mondta, ha valóban módosítják az első lakásvásárlást ösztönző programot, egyéb rendelkezések mellett azt is pontosítani kell, mi számít új ingatlannak.
A szakember szerint az intézkedés nyomán a célcsoport bizonyos rétege elesik a finanszírozás lehetőségétől, mert nem lesz hitelképes – az új ingatlanok magas ára miatt csak kevesen jutnak kölcsönhöz a pénzintézeteknél. Mikó László egyébként az Első ház programnak tulajdonítja, hogy tavaly némiképp beindult a helyi ingatlanpiac, 2008 óta pedig első ízben nem estek vissza, hanem enyhén emelkedtek az árak.
Nem tartja jónak az új kormányprogramban előirányzottakat Ciprian Comşa sem. A kilencvenes évek eleje óta ingatlanközvetítéssel foglalkozó egyik sepsiszentgyörgyi iroda vezetője szerint jelenleg gyengén mozog a piac. Korábbi tranzakcióik tárgyát jobbára két-három szobás megyeszékhelyi lakások képezték – ennyit enged meg a helyiek jövedelmi szintje, fűzte hozzá. Mint mondta, leggyakrabban banki kölcsön igénybevételével jött létre ingatlanvásár.
Az Első ház programba bekapcsolódott pénzintézeteknél rendszeresen megfordulnak a kölcsön iránt érdeklődők, a finanszírozás azonban még a korábbi kritériumrendszer alapján történik, hivatalos tájékoztatás az új tervekről még nem érkezett – tudtuk meg egy sepsiszentgyörgyi banknál.