Eddig 1,13 milliárd lej értékű ingatlanhitel tulajdonosai jelezték, hogy törlesztési kötelezettségeik teljesítése helyett átadnák az ingatlanfedezetet a hitelező banknak, ez a lakossági hitelállomány 1 százalékát, illetve a jelzálogpiaci állomány két százalékát jelenti – közölte tegnap Mugur Isărescu, a nemzeti bank kormányzója.
A törlesztést kiváltó ingatlanátadást egy május közepétől hatályos törvény tette lehetővé. A jegybank kormányzója szerint a hitelesek 3900 ingatlanhitel esetében értesítették bankjukat arról, hogy élni akarnak a törvény adta lehetőséggel, csaknem kétharmaduknál az adósságteher meghaladja a fedezet piaci értékét. A törlesztés helyett inkább a lakásukról lemondó hitelesek csaknem fele svájci frankban adósodott el.
A bankok korábban hevesen ellenezték a törvény elfogadását, azt állítva, hogy alapjaiban fogja megrengetni a hitelpiacot. Megnövekedett kockázataikra hivatkozva már a törvény hatálybalépése előtt a korábban szokásos 15 százalékról 30–35 százalékra emelték a jelzáloghitel folyósításához megkövetelt önrészt, ami aztán a hitelezés csaknem teljes lebénulásához vezetett. Miután kiderült, hogy az ingatlanátadás törvénye mégsem okoz rendszerszintű válságot a bankpiacon, július folyamán több pénzintézet is bejelentette, hogy 25, illetve 20 százalékra csökkenti az ingatlanhitelek önrészét.
