Nemrég juttatták el azt a dokumentumot a minisztériumba, amelyben kérelmezik, hogy a szépmezői létesítmény megkapja az ipari park besorolást. Október 31-én egy vállalkozói fórumon vettek részt, ahol a kormány részéről mindkét miniszterelnök-helyettes jelen volt, a találkozón pedig az ipari parkok és a külföldi beruházók lehetőségeiről volt szó. Itt kapták azt az ígéretet, hogy még ez év folyamán megérkezhet a jóváhagyás – részletezte Zsombori László, a kft. ügyvezetője.
A kérelmezéstől függetlenül nekiláttak a keretszerződések összeállításának mind a területekre, mind az adminisztratív épületben bérbe adandó irodahelyiségekre. Az általános szerződések mellett a területekre egyéni megállapodásokat is kötnek az ipari parkban megtelepedőkkel, ezek az úgymond személyre szabott szabályokat, előírásokat tartalmazzák. Az irodaháznál egy általános bérleti szerződést alkalmaznak (amely egyebek mellett a négyzetmétert, árat, közösköltség-eloszlást tartalmazza).
Jelen pillanatban nagyobb azoknak a száma, akik irodát szeretnének bérelni, mint területet. Pár vállalakozással már felvették a kapcsolatot, akiknek a prázsmári ipari parkban tavasszal lejár a bérleti szerződésük, és hajlandóak lennének áttelepedni Szépmezőre. A Brassó megyei létesítmény működtetői ugyanis túl nagy vételárat szabtak a bérelt területeknek, amelyeket ezek a cégek egyelőre csak béreltek. Zsombori László szerint úgy tűnik, számukra még mindig jobban megéri áthozni a telephelyüket (általában külföldi vállalatok – mások mellett olaszországi, lengyelországi – itteni képviseletéről van szó), mint esetleg kifizetni a Prázsmáron kért összeget. Helyi vállalkozások is megkeresték már a működtetőt, elsősorban európai uniós pályázatokat szeretnének benyújtani telephely létrehozására, ehhez szükségük van területre, amit az ipari parkban bérelnének ki.
A legtöbb jelentkező termelésben érdekelt, de van olyan is, amely logisztikai egységet hozna létre (hűtőkamrákkal ellátott tranzitraktárhelyet), s az IT ágazatból is jelezték már, hogy irodahelyiséget igényelnének, illetve startupban gondolkodók is itt ütnék fel székhelyüket.
Összesen 12–13 vállalkozás jelezte, hogy érdekelné a lehetőség, ebből öten területet bérelnének. Az irodaházban 21 helyiség áll rendelkezésre, illetve a mostani első fordulóban a várt ipari park minősítés 10,7 hektár területre vonatkozna. Mint azt korábban jeleztük, egy beruházónak legkevesebb ezer négyzetméternyi területet kell bérelnie a nyáron elfogadott szabályzat értelmében, ennek ára 1,5 euró négyzetméterenként, az irodák esetében az ár 3 euró. A szabályzatba ugyanakkor bekerült egy új elem: a beruházásokat a városi képviselő-testületnek is jóvá kell hagynia, nem csak a működtetőnek. Zsombori szerint ezt a feltételt egy törvénybeli ellentmondás miatt kellett beiktatni. A többi előírás viszont nem változott, így a kedvezmények rendszere sem, amelyről még augusztusban beszámoltunk.
A Sepsi Ipar Kft. tervei szerint a következő fordulóban a teljes 32 hektárnyi területre kérelmezik az ipari park besorolást. Az előkészületeket már megtették, viszont az eljárás elindítása előtt egyebek mellett az egykori istállókat is el kell még bontaniuk ahhoz, hogy a terep megfeleljen. Zsombori László szerint mind a bontási, mind a további területrendezési munkálatokra uniós forrásokat vennének igénybe. Ehhez viszont először meg kell kapniuk a már említett státuszt, hogy a vállalat tudjon pályázni. Amíg ez hiányzik, az önkormányzat által megbízott Kovászna Megyei Kereskedelmi és Iparkamara hatáskörébe tartozik az egész létesítmény.
Az istállók lebontása már csak azért is fontos lenne, mert a telek, amelyen ezek állnak, a park hátsó részén lévő területet elkülöníti a már említett tíz hektártól, ezért most ezt nem iktathatták be a minisztériumnak szóló kérésbe. Feltétel ugyanis, hogy a bérbe adandó területek egy tömbhöz tartozzanak, most viszont csak egy út köti össze a két részt.
Általánosságban véve Zsombori László úgy látja: lassan megfelelő irányba terelődik az ipari park helyzete, a létrehozását célzó pályázatban vállalt kötelezettségek teljesíthetők. Konkrétan ez 24 vállalat megtelepedését és több mint kétszáz munkahely létrehozását jelenti öt év alatt. „A mostani állás szerint, amennyiben a minisztériumtól megkapjuk az ipari park besorolást, már a tavasz folyamán legkevesebb öt, de akár tíz cég is érkezhet, és reménykedünk, hogy nagyobb vállalatok is megkeresnek. A park népszerűsítését már elkezdtük, bemutató anyagokat készítettünk, illetve két expón is részt vettem, ahol mások mellett egy görög vállalat illetékeseivel tárgyaltam, és a jelek szerint érdekelné a lehetőség. Kiderült, hogy amióta a brassói reptér megépülte valós eséllyel bír, többen kezdtek erre a vidékre is figyelni” – mondotta Zsombori László.