Bő két héten belül valamennyi lakástulajdonosnak rendelkeznie kell legalább a földrengés, földcsuszamlás és árvízveszélyre érvényes kötelező lakásbiztosítással. Ezt követően a helyi önkormányzat munkatársai bármikor megbírságolhatják a mulasztókat.
Sepsiszentgyörgy egyetlen "piros pöttyös" tömbháza a Domb utcában áll
A biztosításkötés első "végleges" határideje 2011. január 15-e volt, ám az utolsó pillanatban – vélhetően a gyér érdeklődés miatt – július 15-re tolták ki. A helyzet azóta sem változott jelentősen, bár alig több, mint két hét maradt, Háromszéken 15 százalék körülire becsülik azon lakástulajdonosok arányát, akik eleget tettek a törvényi kötelezettségnek.
Pethő István biztosítási szakember, a Millennium Bróker Kft. sepsiszentgyörgyi igazgatója három tényezővel magyarázza a mérsékelt érdeklődést: tájékozatlanság, a kötvényben szereplő kockázati tényezők mifelénk csökkentett életszerűsége, illetve az, hogy az üzlet nem kínál túl nagy nyereséget a biztosítóknak. Ez utóbbi magyarázhatja azt is, hogy csak 13 biztosító – ABC, Ardaf, Astra, Carpatica, Certasig, City Insurance, Platinum, Credit Europe, Euroins, Generali, Grawe, Groupama és Uniqa – tömörült a Katasztrófaellenes Biztosítási Szövetségbe (PAID). A biztosítókat inkább az motiválhatja az üzletben, hogy a kötelező lakásbiztosítás révén közvetlen kapcsolatot teremthetnek egy sereg új ügyféllel.
"Mivel a földrengés, a földcsuszamlás, valamint az árvíz vidékünkön, főleg városi környezetben aránylag ritka, többnyire a teljes körű biztosítás megkötésére biztatjuk az ügyfeleket" – mondta Pethő.
"Míg a kötelező biztosítás évi 85 lejbe kerül, addig egy teljes biztosítás 85–300 lej, viszont összehasonlíthatatlanul nagyobb kármegtérítési biztonságot kínál." Akik a törvény életbelépése előtt már kötöttek fakultatív lakásbiztosítási szerződést, és az tartalmazza a földrengés, földcsuszamlás és árvízkockázati tényezőket is, csak akkor kell külön kötelező biztosítást kötniük, ha érvényben lévő szerződésük éppen lejár. Mivel az ingatlangaranciás banki hitellel rendelkezőktől a garanciába helyezett lakásra a hitelező pénzintézmény eleve biztosítást kér, ami tartalmazza a kötelező kockázati tényezőket is, az érintetteknek nem kell feltétlenül újabb biztosítást kötniük. Azokkal a lakástulajdonosokkal, akik földrengésveszélyesként nyilvántartott, úgynevezett piros pöttyös házban laknak – Sepsiszentgyörgyön egyetlen ilyen van, egy Domb utcai tömbház –, olyan biztosítást kötnek, amelynek kockázati tényezői között nem szerepel a földrengéskár.
Az önkormányzatok egyelőre alakítgatják azt a szerkezetet, amely eleget tud majd tenni az ellenőrző, illetve bírságolási funkcióknak. Olosz Erzsébet, a sepsiszentgyörgyi városháza vagyoni igazgatóságának vezetője elmondta: várhatóan az általa vezetett osztály és a pénzügy hatáskörébe sorolják majd a biztosítások ügyét. Az eljárás első körben írásos figyelmeztetést feltételez a mulasztók esetében, csak ezt követheti a bírságolás.
Mit és miért biztosítunk?
A kötelező biztosítás összege lakástípusonként változik, annak függvényében, hogy a lakás milyen anyagokból épült, a tulajdonosnak évi 10 vagy 20 eurónak megfelelő összeget kell fizetnie. A vasbeton, fém vagy fa tartóelemekből álló épületeknél évi 20 euró ellenében a biztosító legfeljebb 20 000 euró értékben téríti meg a felsorolt természeti csapások okozta károkat. Azon ingatlanok esetében, melyeknek külső falai nem égetett téglából, egyéb nem hő- vagy vegykezelt anyagból épültek, a biztosító legfeljebb 10 000 eurót fizet – évi tízeurós díj befizetése ellenében.
