Az euró-lej árfolyam és az évek óta folyamatosan gyengélkedő gazdaság miatt országszerte tízezrek számára jelent súlyosbodó gondot a lakóházukra felvett kölcsön.
A bankok legtöbb esetben megpróbáltak megegyezni ügyfeleikkel – leggyakrabban kitolták a határidőt, hisz a kisebb törlesztőrészletet nagyobb valószínűséggel tudták kifizetni –, ám se szeri, se száma azoknak, akiknél kényszervégrehajtást kellett kezdeményezniük. Kovászna megyei sem kivétel. Összeállításunkban a Sepsiszentgyörgyön jelen levő jelentősebb pénzintézetek internetes oldalán meghirdetett árveréseket néztük át.
A Román Fejlesztési Bank (BRD) honlapján tizenhárom tömbházat kínálnak eladásra. Mindegyik árverezésének a határideje lejárt március végén, az újat pedig – ami 25 százalékos árcsökkentést hoz magával – még nem határozták meg, de így is érdemes egy pillantást vetni a felhozatalra. A legdrágábbnak egy kézdivásárhelyi, 1981-ben épült, 75 négyzetméteres tömbházlakás bizonyult. A négyszobás és kéterkélyes, műanyag nyílászárókkal felszerelt lakásért 127 500 lejt kértek. Ezzel szemben Sepsiszentgyörgyön a Romulus Cioflec utcában található kétszobás, másodosztályú, mindössze harminckét négyzetméteres lakásért 48 000 lejt. Magánházból ötöt kínáltak eladásra. Egy Sas utcában található, 241 négyzetméteres, hétszobás lakás és a hozzá tartozó 929 négyzetméteres telek legkevesebb 555 750 lejt kóstált volna, ha a március 27-i árverésen elkel. Százezer euró körüli összeget kértek egy Tavasz utcai, szaunával, edzőteremmel és két garázzsal is ellátott ötszobás házért. A legolcsóbb magánházat Lisznyóban árverezik e hónap 24-én: a vegyesboltot, istállót, csűrt, nyári konyhát is magában foglaló bennvalóért 160 425 lejről indul a licit.
A Román Kereskedelmi Bank (BCR) sem közli az árverések időpontját, ám drótpostán és két telefonszámon is érdeklődhetünk a részletekért. A legtöbbet a 140 768 lejre értékelt 1918. December 1. utcai háromszobás, teraszos, saját hőközponttal felszerelt lakásért kérnek – 105 576 lejért bocsátanák áruba. A legolcsóbban a Liliom sétányon vásárolhatunk kétszobás lakást (43 867 lej), de a Grigore Bălan úton egyszoba-összkomfortos otthonhoz már 35 184 lejért is hozzájuthatunk. Magánházat csak kettőt kínálnak: egy előpataki 80 négyzetméteres lakófelületű négyszobás lakásért és 362 négyzetméter telekért 220 672 lejről, míg a kovásznai, 133 négyzeteres összterületű emeletes lakásért 132 665 lejről indul az árverés.
A Raiffeisen Bank euróban adja meg árait, esetenként nem ragaszkodnak az árhoz, azaz alkudni is lehet. A legtöbbet, 23 000 eurót egy Domb utcai, 1980-ban épült 71,70 négyzetméteres lakásért kérik. A lakásról egyetlen fényképet sem közölnek, s állapotáról sem tudhatunk meg semmit. A második legdrágábban ajánlott ingatlan Kézdivásárhelyen a Fecske utcában található, 20 700 euróba kerül, s jövő szerdán árverezik. A kelet-nyugati tájolású háromszobás lakáson – a fényképek szerint – lesz, mit dolgoznia új tulajdonosának. A legolcsóbb ingatlant Kovásznán adják el 25-én: a Szabadság téren található garzonért 9400 euróról indul a licitálás. Egy kézdivásárhelyi ingatlan (155 000 euró) és a mellette levő kéthektáros terület (72 000 euró) láthatóan összefügg – ha új gazdára lel, nagy terhet ró rá a fenntartása is: 251 négyzetméter beépített terület és 1200 négyzetméter kert gondozása nem mindennapi feladat. A céhes városbeli ingatlan harmadánál kevesebbért, 48 400 euróért lehet Sepsiszentgyörgyön a Budai Nagy Antal utcában kétszobás, 1950-ben épült, de alig három esztendeje felújított házhoz jutni.
A Transilvania Bank árai első látásra kedvezőbbnek tűnnek a többiekhez képest, de ez csalóka: az árak az áfát nem tartalmazzák, azaz valójában huszonnégy százalékkal nagyobb összeggel kell számolnunk. Legtöbbet egy 1918. December 1. és egy Sajtó utcai háromszobás tömbházlakásért kérnek, mindkettőt 24 500 euróért árulják. Baróton a December 1. utcában található háromszobás ingatlant 12 528 euróért, Kovásznán 13 130 euróért hirdetik, Sepsiszentgyörgyön pedig kétszobás lakást akár 8200 euróért is kaphatunk. Házat mindössze hatot hirdetnek. A legtöbbre értékelt, 34 626 eurót kóstáló négyszobás ingatlan esetében a végrehajtást meghatározatlan ideig felfüggesztették, így a legdrágábbnak a sepsiszentkirályi felújított, 116 négyzetméteres, 461 négyzetméteres telekkel rendelkező ház bizonyul: 33 000 eurót plusz a mintegy nyolcezer eurónyi áfát kell elővennie, aki oda szeretne költözni. Ezzel szemben Bölönben egy meglehetősen lelakott házhoz már 7152 euróért hozzájuthatunk.
A CEC Bank ajánlatait országos napi lebontásban közlik. Ezek között áprilisban nem találtunk Kovászna megyei ingatlant.
